【本報訊】二○○三年十月十二日，將軍澳電視廣播城正式開幕，電視廣播有限公司（TVB）行政主席邵逸夫，當天與開幕禮的主禮嘉賓特首董建華言談甚歡。不過在這幕賓主盡歡場景的背後，有人最近向本報投訴，指董建華政府不但以二億一千萬元低價向TVB出售將軍澳工業邨土地，香港工業邨公司（現稱香港科技園）在二○○○年更極不尋常地將合約訂明的地價，再減四千多萬元，但工業邨內其他公司要求減價卻遭拒絕。TVB由原建議的二億四千多萬元，至最終只需付出一億六千多萬元，董建華政府被質疑無端將約八千萬元公帑，慷慨送予大財團。 記者：莫劍弦、何文雯、莊曉陽
1998年初
TVB與工業邨公司商討買入將軍澳工業邨一幅可看到海景的靚地。根據本報接獲投訴稱，當時工業邨公司開出的地價為每平方米二千七百五十元，整幅土地面積約八萬九千平方米，總地價達二億四千七百五十萬元。TVB近年致力開源節流，當時需要面對開價問題。據知情人士透露，當時董建華曾接獲求助，希望他可以關注事件。
1999年2月24日
TVB向外發出通告，表示收到工業邨公司的建議書，提出以每平方米二千三百五十元的價格（相當於將軍澳工業邨的內陸地段價格），批出將軍澳電視廣播城的土地，作價兩億一千萬元。雙方在九九年五月二十七日正式簽約。該幅土地面積接近九萬平方米，臨近將軍澳工業邨海旁的佛堂洲，享有無敵海景。根據當年工業邨公司的政策，將軍澳工業邨的海旁地段，每平方米作價二千八百五十元。
2000年2月
工業邨公司因應當時的經濟環境，將各工業邨的標準地價調低（見表），其中將軍澳工業邨的地價，由每平方米二千三百五十元至二千八百五十元，調低至一千八百五十元至二千三百五十元。
2000年4月14日
據本報翻查土地註冊處資料，TVB與工業邨公司再簽訂了一份新補合約，列明工業邨公司應買方（即TVB）的要求減價，訂明每平方米地價由原來的二千三百五十元，減至一千八百五十元，總地價由原來的二億一千萬元，減至一億六千五百六十萬元，足足減了四千四百多萬元。換言之，較九八年初建議的二億四千多萬元，少了約八千萬元。
但已簽訂合約仍可獲減價優惠不是人人有份。美亞鋁廠在九九年十二月與工業邨公司簽約，獲批大埔工業邨一幅約九千七百多平方米的地皮。簽約兩個月後，工業邨公司調低標準地價，美亞曾要求按新定價減地價。美亞鋁廠行政部一名姓黃的經理昨日接受本報查詢時說，當時是由他負責向工業邨公司申請地皮，簽約後他曾主動要求工業邨公司減價，但遭拒絕，對方回覆指必須要按簽約時的價格履行合約。
獲知有公司可在簽訂合約後得到減價優惠，黃經理感到不滿：「以一間政府資助嘅機構（科技園公司），應該要一視同仁吖嘛！我重買得遲過佢（TVB），應該減畀我先啦！」
TVB在九九年五月，以每平方米二千三百多元簽約買下靚地，之前兩個月、即九九年三月，歐化藥業有限公司獲批大埔工業邨一幅約一千五百平方米的土地，但每平方米地價卻高達二千八百五十元。對於有公司獲得減價優惠，歐化藥業負責人馮先生坦言，從不知道簽訂合約後，可以要求以新價再簽新合約，他表示：「自己公司畀得起咪算囉，或者科技園覺得某啲公司畀唔起、有困難，所以先減，呢啲買賣係你情我願。」
除此之外，本報翻查土地註冊處資料，發現TVB在九九年五月二十七日與香港工業邨公司正式簽訂的合約中，訂明地價分兩期定金及四期分期付款支付，首期二千一百多萬元應於九九年三月二十五日前支付，於簽訂合約後再交付二千一百多萬元，餘款一億六千多萬元，分四期於○三年前繳付。至○○年四月十四日改簽新約，首兩期付款安排不變，餘款減至一億二千多萬元，同樣分四期於○三年前付清。
無論是新合約或原有合約，TVB分期支付的地價，均以利率百分六點七五計算。但同樣是用分期付款支付地價，較TVB早兩個月、在九九年三月簽約的歐化藥業有限公司，卻需支付高達九點七五厘的利率。有銀行業人士粗略計算，這三厘的息差，可令TVB省回約一千萬元的利息開支。
2003年10月12日
籌劃經年的將軍澳電視廣播城開幕，TVB管理層高度重視，開幕儀式由行政主席邵逸夫親自主理，並邀得行政長官董建華出席擔任主禮嘉賓，律政司司長梁愛詩也為座上客，全台藝人盡出，星光熠熠。
2004年6月
本報接獲投訴，指TVB獲董建華政府優待，於九九年簽約購入將軍澳電視城土地後，仍可根據二○○○年的新價，大幅減地價兩成。本報昨日分別向特首辦及TVB查詢，但至截稿時均未獲正式回應。
