成龍居賣地前原價促銷

成龍居賣地前原價促銷

【本報訊】由樂基集團發展的九龍城成龍居,趁下周同區有地皮拍賣,乘勢積極促銷,以原價每呎約3800元推出分層單位。
樂基集團總經理何宗盛表示,成龍居尚餘不足50伙,以中層單位為主,呎價約3800元;至於連平台及頂層單位,共有11個,則會保留至年底才發售;物業至今已累售約80伙,套現逾2億元。
另外,配合促銷攻勢,美聯物業向買家加送英國遊學之旅,名額4個。
同區沙浦道地皮將於下周拍賣,何宗盛說,集團對該幅地皮也有興趣,預算樓面地價每方呎2800至3000元;若賣地成績理想,成龍居也有機會跟隨市場調高售價。

賣地理想或加價
何宗盛認為,面積1萬方呎以上的地盤,在市區極為罕有,要增加土地儲備主要依靠土地拍賣,故該集團較早前亦有考慮勾地。
另方面,樂基正積極物色租金回報理想的項目,他表示,香港的項目回報要有6至8厘,但樓市自年初持續向好,於升市情況下較難購入此類項目,故集團今年仍未能成功「入貨」。