第二季成交減兩成

第二季成交減兩成

利嘉閣表示,第二季豪宅成交量雖然較首季減少兩成,不過總值卻相若,除因期內樓價不跌反升外,大額成交增加也有影響。從赤柱富豪海灣第一、二季的成交量(見表),足可反映箇中情況。
富豪海灣今年首季售出61座洋房,然而踏入第二季,至今僅售出1伙,以發展商富豪酒店(078)目前出貨態度,料第二季完結前,成交量也不會出現太大增長。

富豪海灣料第四季再升
富豪酒店執行董事范統坦言,富豪海灣現處半封盤狀態,一方面是集團沒有急切套現減債的壓力,同時也因為看好第四季豪宅表現,估計定價可更上層樓,故現階段十分惜售。
富豪海灣最新一宗成交,為5月份售出的C26號屋,呎價逾1.2萬元,較3月份呎價徘徊1.05萬至1.1萬元之間,上升逾一成。
區內代理表示,除因發展商惜貨外,二手放盤叫價普遍略低5%,亦窒礙富豪海灣一手成交,該盤迄今錄得約4宗二手成交。