利嘉閣表示，第二季豪宅成交量雖然較首季減少兩成，不過總值卻相若，除因期內樓價不跌反升外，大額成交增加也有影響。從赤柱富豪海灣第一、二季的成交量（見表），足可反映箇中情況。
富豪海灣今年首季售出61座洋房，然而踏入第二季，至今僅售出1伙，以發展商富豪酒店（078）目前出貨態度，料第二季完結前，成交量也不會出現太大增長。
富豪酒店執行董事范統坦言，富豪海灣現處半封盤狀態，一方面是集團沒有急切套現減債的壓力，同時也因為看好第四季豪宅表現，估計定價可更上層樓，故現階段十分惜售。
富豪海灣最新一宗成交，為5月份售出的C26號屋，呎價逾1.2萬元，較3月份呎價徘徊1.05萬至1.1萬元之間，上升逾一成。
區內代理表示，除因發展商惜貨外，二手放盤叫價普遍略低5%，亦窒礙富豪海灣一手成交，該盤迄今錄得約4宗二手成交。