【本報訊】息口趨升，發展商夥拍銀行提供針對利息安排的按揭戰亦逐步升溫。新地（016）馬灣珀麗灣三期本周末展開首輪內購之際，長實（001）長沙灣宇晴軒二期亦部署新一輪內購，兩盤醞釀交鋒之外，更雙雙夥銀行提供低息優惠──珀麗灣聯同7家銀行提供首年月供樓價0.01%付款計劃，宇晴軒隨即以首2年定額月供1988元還擊（見表）。
珀麗灣三期上月底開始收票，新地代理執行董事雷霆指截至昨午3時半，12日共錄得6238張入票；若以首輪推400伙計算，已超額15倍。發展商宣布該盤將於明日截止收票，本周六安排首輪內購。
針對買家不同的財務安排需要，該盤是次夥拍7家銀行，提供延期還本的樓按計劃，首年月供樓價0.01%作利息，利息餘款由發展商補貼，借貸額最高樓價七成。該付款計劃按定價減1%，但不能享有即供按定價減4%優惠；買家可同時選用二按，但亦須即時供款，息率P加1.75厘。
另一邊廂，以市區盤作招徠的宇晴軒二期則聯同滙豐銀行，向兩房單位買家提供首2年定額月供1988元供款優惠。按揭額可達九成，借貸額最低200萬元。發展商強調，該付款計劃只限內購的兩房買家，選用該付款計劃，入伙時可獲回贈樓價2%，但不能享有即供付款減4%優惠。
儘管宇晴軒二期未敲定新一輪內購日期，該盤與珀麗灣三期的銷售比拼仍亦步亦趨。兩盤上周就定息按揭展開首輪交鋒，當珀麗灣聯同滙豐銀行提供首年0.38厘定息後，宇晴軒瞬即於翌日夥東亞銀行設首年0.28厘定息計劃──鬥低息之餘，昨日戰線已伸展至鬥低供款，推出首2年定額月供1988元計劃。
配合銷售，長實更舉辦宇晴軒網上競猜遊戲，送4人6天法國旅遊優惠及1萬歐元消費額，優惠總值50萬元。
