譚女士問：我居住的樓宇相當殘舊，天台、平台及後巷有很多僭建物，不少排水渠有問題，混凝土剝落，如果進行全面樓宇復修工程，市建局可否提供意見？
答：大廈業主立案法團應聘請建築專業人士，為樓宇進行詳細勘測，找出有問題部份及僭建物範圍。有關勘測報告應包括復修工程的估計費用。
若調查結果發現樓宇因安全問題需進行緊急維修，這些工程不可拖延。至於其他維修工程，業主可能需要磋商決定工程優先次序、方法及各業主承擔的費用。
進行維修工程前，應先清除僭建物，令原來的牆壁/地面恢復原狀，以便檢查及維修。若僭建物業主不理會大廈法團清拆要求，而這些僭建物又位於樓宇公用部份，法團可採取法律行動，或要求屋宇署協助。
個別業主如有財政問題，可以向市建局查詢，他們是否符合資格申請復修樓宇貸款計劃。
若業主立案法團在制訂樓宇復修工程方面需要協助，市建局職員樂意提供免費專業意見。
陳女士問：若大廈業主立案法團申請「樓宇維修貸款」，只是作為大廈升降機維修或更換用途，申請會否被接納？
答：市建局鼓勵業主立案法團聘請專業人士為大廈整體維修，進行全面勘察。如果大廈一向有保養維修，或證明是次工程是分段維修一部份，業主可以用改善樓宇設施為理由，申請貸款。
李女士問：本人居住的大廈剛剛完成維修工程，我們可否向貸款基金申請貸款？
答：樓宇維修貸款基金不會考慮經已完成的工程。
市建局陸續展開重建項目，為解答受影響居民疑問，市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱，受影響居民有任何疑問，可來函本報代轉，市建局會逐一解答。
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