【本報訊】房委會通過終止置業貸款計劃，及恢復出售公屋，中原地產執行董事陳永傑表示，預期不少公屋戶會回流選擇購買自住單位，相信短期內售價150萬元以下的私人住宅，成交將下跌10至20%。另外，美聯首席分析師劉嘉輝則認為，居屋第二市場交投會下挫20%。
陳永傑指出，自去年1月政府推出置業貸款計劃後，共批出4001個貸款及4160個補助名額，可見計劃為樓市引入大量購買力。現時終止計劃，令不少上車客因資金有限而暫緩入市。該批置業者主要購買150萬元以下的私人住宅，料該類住宅買賣將減少10至20%，造價則下調3至5%。
而劉嘉輝稱，出售公屋料只會對居屋第二市場帶來衝擊，成交量估計會減少兩成。