【本報訊】富豪酒店(078)旗下赤柱富豪海灣,過去9個月共售出89座洋房,佔總數64%,平均呎價1.1萬元,套現近40億元,已足夠償還項目33億元負債,因此餘下的50座洋房,並無沽售壓力,呎價可看高一線,餘貨總值可望超過30億元。
富豪酒店執行董事范統表示,賣地後交投萎縮,主要是買家未能接受樓價上升,本月中拍賣的九龍城沙浦道地皮,預期會高價售出,買賣雙方僵持局面將可打破。
至於豪宅市場,由於未來兩年供應逐步減少,即使沒有賣地因素,升值潛力依然強勁,富豪海灣餘貨銷售策略將重價不重量,且於第4季會大幅加價,預期05年呎價可達2萬元水平。
旗下元朗彩虹軒再有單位售出,6A號複式,1690方呎,565萬元成交,呎價3343元。