金管局公布，新取用的住宅按揭貸款，經過兩個月強勁增長後，4月減12.3%，至115億元；新批出貸款也連升4個月後，減少22.7%，至124億元。金管局副總裁韋柏康說：「雖然4月份的按揭貸款有所減少，但相比以往幾年的平均水平，有關數字仍屬高水平。」
4月新批出貸款減少逾36億元，主因是一手和二手市場的貸款宗數分別減少48.6%和18.3%，抵銷了新批出轉按貸款宗數增加10.2%的影響。另方面，新辦按揭貸款申請宗數也減少24.6%。根據數字，目前未償還貸款總額微升0.1%至5258億元。
期內，定息按揭貸款所佔比例繼續上升，由3月的8.7%增加至10%，而以最優惠利率（P）減2.5厘或以下批出的貸款，則微減1個百分點，至62.9%。按揭貸款質素也持續改善，拖欠比率從0.7%降至0.66%，經重組貸款比率由3月份0.49%微升至0.5%。合併比率下跌至1.15%。
星展銀行零售銀行業務總監張耀堂表示，很難評論目前按揭貸款是否屬高水平，要取決實際市場情況，但新盤數目減少，令一手成交明顯減少，對整體銀行按揭貸款無幫助。另方面，轉按貸款明顯增加，反映市場在這方面競爭非常激烈，對銀行息差有一定壓力，而現時市面上許多新批貸款，也以P減2.6甚至P減2.7批出，這並未計算現金回贈金額。