【本報訊】市區重建局今年第3個招收發展意向書，大角嘴櫻桃街重建項目，昨日截止，該局公布收到17份意向書，反應較早前招標的荃灣及灣仔項目遜色，業界認為除項目規模細外，還與最近有地皮陸續成功勾出，及推出拍賣有關。
遞交櫻桃街項目意向書的，均是有實力的中大型發展商，如新鴻基地產（016）、長江實業（001）、南豐集團、信和置業（083）及嘉華集團等，他們在本周二的拍地場內，已展開爭地戰。至於早前曾入標灣仔莊士敦道項目的萬泰製衣，則因對大角嘴區不熟悉而沒有參與。
市建局今年首兩個招標的項目，位於楊屋道及莊士敦道，各收22份及32份意向書，包括大中小型發展商，及一些過去以承接建築工程為主的建築商，如俊和集團（711）及其士集團等。
測量師陳東岳認為，除項目地理位置外，不斷有地成功勾出，也影響今次入意向書反應，故有17個發展商遞交意向書，已是不錯。
該項目屬中小型發展，位置近地鐵站，應可吸引不少發展商入標。最近政府賣地成績理想，地皮價值也相應調升，相信市建局會在不影響招標反應的前提下，提高項目的分紅條件。他估計項目的樓面地價達每方呎2500元。
市建局董事會轄下的遴選小組會挑選合資格的機構，邀請入標競投，短期內招標。市場人士估計，由於政府將在下月中拍賣第3幅成功勾的土地，為讓發展商早點了解櫻桃街招標內容，以便多一個選擇，該局會在6月上旬招標，7月截標。