二手高市價成交個案增

【本報訊】政府賣出兩幅土地，價格高於市場預期，推動部份買家願意以高價入市，形成近日市場高價成交個案增多。

美孚租客高價置業
美聯物業高級區域經理吳志輝表示，美孚新邨蘭秀街8號低層B室，面積960方呎，獲同區租客斥260萬元承接，較市價高18%。
太古城高山台泰山閣極高層A單位，利嘉閣齊文輝指出，剛以404萬元沽出，面積806方呎，呎價5012元，較同類單位造價高10%，創高山台近月新高。造價更重上2、3月間的高位。
沙田富豪花園碧華閣中高層B室，面積980方呎，利嘉閣分行經理鄭雄雯稱，由區內換樓客以263萬元購入，每呎2684元，高市價10%。
美聯分行經理林潤強指出，鴨脷洲海怡半島37座低層F室，636方呎，以高市價8.5%的228萬元售出，呎價3585元。

十大屋苑買賣增三成
另外，中原地產資料顯示，周二賣地後，過去兩天十大藍籌屋苑交投理想，共有28宗成交，較上周末增33.3%，當中如天水圍嘉湖山莊及海怡半島，兩天各5宗成交，其中6個屋苑的呎價，也較周末上升1.3至5%。大部份屋苑叫價已調高，紅磡黃埔花園及沙田第一城，加幅達5%。