政府拍賣兩幅地皮之成績遠超市場預期，周二港股午市由地產股帶動反彈，反彈力度雖然強勁，但卻未充份反映樓市前景對港股之正面影響。前晚美股大幅上升，若昨晚美股保持平穩，港股今天可望裂口高開，突破250日平均線，向12000關推進。
按這兩天市場之評論以及二手樓市的反應看來，短期樓價將持續向好，未來將有更多勾地活動，而發展商亦會加快與政府的補地價商討，以免「愈傾愈貴」，下月份的土地拍賣料成績亦會理想，利好的消息將有連鎖性的利好效應，對地產股的刺激將會持續。
樓價的變化習慣於先借消息急升一段，然後累積成交確立價格水平，接着的高價炒賣成交只對心理有影響，該些價位會否成為新指標，必須成交宗數增多以茲配合，通常新的利好消息會製造另一批高價成交確立樓價水平。今次是政府暫停賣地近兩年的首次拍賣土地活動，成績理想而反應熱烈，明顯是新升浪的開始，只要政府堅守「市價賣地」的原則，相信樓價逐步上升，很快會清除所有負資產戶，亦會注入新的動力讓經濟以更快步伐復甦。
滙控（005）亞大區主席艾爾敦向市民提出忠告，站在銀行的利益立場實無可厚非，雖然艾爾敦的忠告與實際的市場風險可能有很大差距，毋須過份憂慮，但市民置業，任何時間都應該量力而為。
中海發展（1138）上日報收4.25元，股價突破20日線後橫行，「十字星」待變，要留意股價升越下降軌，9RSI亦呈突破，成交經過4個交易日縮減後，今天大有可能挾大成交上破位處4.40元的250日線，向4.80元推進，現價買入，以4.10元作止蝕位，上破4.425元可加注。
海歌