【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本月截至24日，共錄得5260宗二手住宅註冊登記，較4月同期減少13.3%，又因一手住宅登記量大跌，形成二手住宅註冊比例升至88.7%。
劉嘉輝稱，一手註冊量期內僅得671宗，較4月同期急挫37.3%，原因是發展商集中清售貨尾，市場缺乏焦點新盤，導致交投疲弱。期內最多登記的貨尾盤為大角嘴港灣豪庭。
他補充，本月初熱賣的怡心園，登記數字將於6月反映出來，料推升這月份的一手註冊比例。
住宅登記總值也見萎縮，一手僅得27.1億元，勁減50.9%；二手下滑15.9%至121.1億元。
儘管賣地成績超出預期，劉嘉輝認為，因業主叫價態度強硬，買家又未必積極追價，估計成交量不會大增。