新盤取消優惠　銷量一般

【本報訊】賣地成績佳，發展商相繼取消物業優惠或變相加價，因屬貨尾及選擇少，交投未見突出，銷量比二手差。

南豐盤復原價反應淡
多個樓盤在賣地後有新部署，南豐集團取消減價優惠的3個樓盤，合共有8宗成交。中原地產營業董事梁寶玲說，荃灣翠豐臺平均呎價回升至3100元後，昨日有4宗成交，大部份是早前曾睇樓的買家。
久未有銷售動作的屯門愛琴海岸，昨取消送贈價值20萬元車位優惠，變相加8%。
而和記黃埔地產的青衣藍澄灣，餘下約20伙，昨市傳加價8%，至呎價3200元，暫未見成交。
眾多樓盤中，仍以平價招徠，兼未有加價的將軍澳怡心園銷量較佳，售出20單位，與剛過去周末相若。

怡心園無加價最好賣
長實（001）的土瓜灣傲雲峰，集團助理營業經理梁焯鏗表示，今日與夥伴開會檢討售價，將於本周末有限度解封，計劃推出第3座8伙，呎價3900至4500元，以測試市場反應。
另外，昨市場傳新鴻基地產（016）的土瓜灣農圃道18號，分層單位可洽售。
整體一手交投未因賣地成績佳而暢旺。業界認為，由於一手盤普遍為貨尾，選擇不多，一手價錢又較二手高，即使買家入市意欲提升，也會轉投二手市場，致令一手成交放緩。