前晚美股先升後回，但對昨天的港股無甚影響，因為市場的焦點在官地拍賣。
兩幅分別位於馬鞍山及沙田的地皮，以高出底價73%及84%成交，每呎樓面地價為2773元及3317元，計入發展成本及利潤，落成後的樓宇售價，應遠高於現時同區的樓價，港股借勢扭轉中段之跌勢，恒指報收11692，上升29點收市，成交則維持在110億元水平。
早前市場對樓市前景的看法參差，昨天地皮之成交價非常理想，有人會問成交價是否可作後市指標。考慮這個問題，要從兩點入手。一是地皮有多大，以兩幅地皮而論，至少馬鞍山的地皮不算小。其二是競投的情況，是否反映一種發展商的主流意見，或只是個別地產商過份進取，當然大地產商有否舉手競投，是一個重點。
昨天所見，馬鞍山及沙田地皮分別有13個及10個競投者，當中不乏大地產商，而馬鞍山地皮更由長實（001）奪得，可以說，從上述兩個重點看來，昨天的成交價都極具指標作用。可以預見，樓價於短期內會有顯著升幅，而地產股亦可反覆向好，極可能帶動恒指上破250日平均線，重展升浪。
昨天港股之升勢相對於拍地成績而言，似乎略有不足，相信與今天假期以及周五期指結算有關，無論假期間美股之變化怎樣影響港股之結算，地產股在短期內都可支持大市反覆向上。
香港興業（480）昨收2.325元，升3.3%，股價在過去6個交易日自低位反覆回升，成交顯著增加，過去兩天升抵250日平均線（現處2.35元水平）關前稍作整固，9RSI重越50中線，MACD轉強，相信可破關而上，向2.55至2.65元區域推進，現價買入，以2.175元作止蝕位，上破2.375元可加1注。
海歌