▲中原預期，本月僅得1000宗一手私人住宅買賣合約登記，較4月大減逾三成，並為01年10月以來新低。總值33億元，只為4月的四成三。本月市況甚至較去年沙士期間為差。
中原認為，宗數及總值均下挫，原因是4月幾乎沒有大型指標新盤推出，發展商只集中清售貨尾，加上本月開賣的將軍澳怡心園，又未趕及登記，形成量值俱減。
▲美聯陳德文說，上水奕翠園3座低層C，1066方呎，連車位以333萬元成交，每呎3124元。業主95年以355萬元購入，蝕22萬元。
▲中原唐寶華說，大角嘴必發道及菩提街交界福和大樓地下1、2及7號舖連1樓標售，6月16日截標。
▲屋之島歐志康說，中半山堅尼地道萬茂台2號中層，1900方呎，連租約以540萬元成交，每呎2842元，買家為投資者。
▲港置黃永忠說，長沙灣宇晴軒3座中層G、H相連單位，以425萬元易手，1128方呎，每呎3768元。業主去年10月以361萬元買入，獲利64萬元，或17.7%。
▲美聯吳志輝說，荔枝角美孚新邨錄高市價成交，蘭秀街8號低層B，960方呎，以260萬元易手，每呎2708元，較市價高10%。該行邱漢榮說，蘭秀街23號高層D，960方呎，成交價235萬元，呎價2448元。屋苑過去周末有10宗成交，較上一個周末倍增。
▲港置蔡瑞揚說，藍田滙景花園13座中低層B，785方呎，原以260萬元放售，至近期減價至247.5萬元成交，每呎3153元。業主02年以230萬元購入，獲利17.5萬元。
▲何文田君頤峰業主獲利。香港置業吳宇奇說，7座中層B，1223方呎，以768萬元成交，每呎6280元。業主2月買入，獲利158萬元。
▲中原陳世民說，資深投資者入市沙田第一城，以209萬元購入2個40座G室，各410方呎，每呎2549元。
▲利嘉閣余艷霞說，一名投資者在賣地前夕，斥341萬元，一口氣購入3個上水住宅，但未定短線還是長線。該3個單位為上水中心、龍豐花園及彩蒲苑。
▲土地註冊處資料，銅鑼灣武夷中心地下至26樓，由HenryJewellery，斥2.122億元購入，HenryJewellery董事包括鎮科珠寶大股東吳鎮科。