【本報訊】暫停了20個月的土地拍賣今日恢復。市場普遍預期，由於發展商「餓地」已久，加上看好中、長線樓市，估計今日競投氣氛熱烈，但證券界人士指出，無論今日賣地成績如何，預料投資者會趁消息沽地產股。
港股昨日輕微高開後輾轉向上，最高報11687點，其後升勢放緩，恒指收報11662點，升86點，總成交108億元。即月期指收市報11680點，高水18點，成交合約3.09萬張。國企股指數升97點，收報4088點。
賣地前夕，地產股成為市場焦點，股價普遍靠穩（見表）。勾出兩塊地皮的嘉華國際（173）股價升幅更是地產發展股之冠，上升3.45%，收市報1.2元。
今日拍賣的兩幅土地分別位於沙田銅鑼灣山路，以及馬鞍山77區，市場人士認為，以馬鞍山地皮的成交價較具指標作用。嘉華以每方呎1600元勾出馬鞍山地皮，現時市場預期該幅地皮將以1990至2300元成交，較勾地價高出18.75%至43.75%。
道亨證券研究部主管袁志峯表示，即使未來3至6個月樓市受加息及股市波動等不利因素影響，有回軟迹象，但由於地產商對中、長線樓市普遍看好，相信發展商今日會踴躍投地，賣地成績可望較市場預期為佳。不過，無論投地結果如何，投資者均會趁機沽貨獲利，但中、長線地產股仍可望跑贏大市。
不過，滙豐證券指出，由於尚有來自兩鐵及市建局的土地供應，估計發展商不會「追價」投地，相信投資者會考慮沽出高價購地的地產股。美林證券則認為，除非賣地反應特別差，否則對地產股應沒大影響。
另外，隨着油價輕微回落，連日受壓的航空股昨日顯著反彈，國泰（293）收報14.45元，升3.58%；東方航空（670）及南方航空（1055）分別收報1.46元及2.925元，升7.35%及8.33%。新鴻基證券策略師李錦認為，油價仍然高企，暫未知航空股會否進一步下調，大市短期仍缺乏上升動力。