樓市精點

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珀麗灣30%二手封盤
▲美聯歐子軒說,馬灣珀麗灣12座中層H室706方呎,以206萬元成交,呎價2918元。原業主於02年以166萬元購入,獲利40萬元。他又說,珀麗灣三期將開賣,30%二手貨已封盤。
▲中原王昭康表示,鴨脷洲深灣軒2座高層C室,782方呎,剛以403萬元成交,呎價5153元,較市價低6.3%。原業主於去年以380萬元一手買入,獲利23萬元。
▲美聯陳瑞章稱,紅磡海逸豪園17座高層F室,面積749方呎,成交價392.3萬元,呎價5238元,買家為東南亞華僑。
▲沙田中心新寧大廈高層C室,405方呎,叫價由137萬元減至121萬元,獲上車客承接,呎價2988元。利嘉閣徐子豪說,原業主於01年以113萬元購入,獲利8萬元。

擎天半島低12%售出
▲尖沙嘴擎天半島錄得二手獲利成交,中原史世德表示,2座高層F室,1400方呎,作價840萬元,每呎6000元,較市價低12%,不過,原業主仍賺175萬元,升值26%。
▲利嘉閣齊交輝表示,鰂魚涌太古城綠楊閣中層H室,1232方呎,由銀主以730萬元售出,每呎5925元。

金威廣場沽2貨尾
▲佐敦金威廣場餘貨接連錄得成交,中原王志忠說,中層E室及低層B室,均668方呎,成交價分別210萬及200萬元,每呎3144及2994元。現分層單位僅餘1伙,另有3個複式待售。