麗港城靚則王新裝修

麗港城靚則王新裝修

觀塘麗港城是東九龍的大型屋苑,樓齡逾十年,外觀保養及單位用料,難與新建樓盤相比,但個別翻新單位,賣相不輸蝕,例如介紹的這個,全屋地板、窗台及廚廁設備更換,款式美觀大方,配合全屋新淨家具,一派窗明几淨的優雅家居感覺。
單位在33座低層,669方呎,屬於該屋苑較受歡迎的兩房靚則,主要是睡房窗台位設計有別,相對640方呎近似間隔,空間感較強之餘,採光度也更高。

漸見降低叫價
香港置業周淑英說,麗港城669方呎的靚則單位,只有個別單邊座別才有,正在出售的約30個,佔整體放盤不足一成,開價普遍較市價3000元高5%。介紹的單位,附全新裝修,開價反而較市價略低,屬於近期少見筍價。同類成交有本月中易手的34座高層B室,669方呎,作價198萬元,呎價2960元。
她說,受近期市場淡風影響,麗港城交投較上月大減八成,部份業主面對現實,開始酌量降低叫價,幅度2至3%。
記者?攝影:伍志輝

飯廳方正,有對流窗,通風效果不俗。

客廳鑽石形,由於夠大,家具擺位輕鬆。

主人房窗台較大,感覺開揚,無窗台的640方呎單位,僅得曲尺小窗,有所不及。

細房間隔與640餘方呎單位有明顯分別,窗台較大之餘,也多一處三角窗空間。

廚房設備全更新,款式清雅大方。

浴室潔具、牆磚、地台以至假天花徹底換過,新買家可以節省翻新開支。

客廳向東,望茜發道上斜路段,以及附近翠綠山坡。

睡房向東南,前臨平台網球場,對望的護土牆綠化效果佳,觀感理想。