觀塘麗港城是東九龍的大型屋苑,樓齡逾十年,外觀保養及單位用料,難與新建樓盤相比,但個別翻新單位,賣相不輸蝕,例如介紹的這個,全屋地板、窗台及廚廁設備更換,款式美觀大方,配合全屋新淨家具,一派窗明几淨的優雅家居感覺。
單位在33座低層,669方呎,屬於該屋苑較受歡迎的兩房靚則,主要是睡房窗台位設計有別,相對640方呎近似間隔,空間感較強之餘,採光度也更高。
香港置業周淑英說,麗港城669方呎的靚則單位,只有個別單邊座別才有,正在出售的約30個,佔整體放盤不足一成,開價普遍較市價3000元高5%。介紹的單位,附全新裝修,開價反而較市價略低,屬於近期少見筍價。同類成交有本月中易手的34座高層B室,669方呎,作價198萬元,呎價2960元。
她說,受近期市場淡風影響,麗港城交投較上月大減八成,部份業主面對現實,開始酌量降低叫價,幅度2至3%。
記者?攝影:伍志輝