今時今日做業主，既要吸引租客，又驚招來租霸；不但小業主難為，即使在大發展商租務部工作，有法律顧問做後盾，不怕租霸橫行，但「現代包租公」事無大小均要顧及，在迎合租客品味之餘，更需保持樓盤形象。不過，對信和置業租務助理總經理田兆源來說，大小差事紛至沓來正代表租客的信任及對公司的支持。
隨着租客要求不斷提高，田兆源說租務工作已不單止提供一個「四正」的單位，還需附以整體服務配套，甚至是一個良好的社區環境。
田兆源現時負責信和旗下黃金海岸的租務工作，該處租客多是外國人或回流人士。由於加入信和前，他曾從事國際投資工作，本身在夏威夷讀書，並於羅省居住超過10年，因此對外國人的生活習慣異常熟悉。他說黃金海岸的住客，大部份是喜歡自然環境及親子樂的人，所以他將這個大型樓盤營造成一個小社區，並將自己融入其中。
要融入成為「小社區」一分子，代價是犧牲私人時間，除了每天工作12小時外，他亦踴躍參與假日舉辦的「社區」活動。另外，每當租客遇到問題，不論任何時間都會找他協助。
曾經有位住客晚上回家時，發覺忘了帶鎖匙，於是找他的同事協助，但卻並非幫他找開鎖佬，而是「要求我同事，幫忙請隔鄰單位開門，等他可以在露台擒返自己單位。由於安全問題，該同事建議請人開鎖，但他覺得該同事麻煩，打電話向我投訴。」田兆源立刻回覆，「可能他見我即時覆電話，變得心平氣和，還接受建議搵人開鎖。」
除了招租、收租及處理租客問題外，田兆源說租務部還肩負屋苑推廣工作。最近他便籌劃了一個大型推廣活動，訂購了3000隻黃色小鴨，並找來兩位夏威夷女郎，自己亦粉墨登場，換上夏威夷裝束在中環鬧市派鴨仔。
「我們請攞鴨仔的朋友留下卡片，以便日後跟進，那天取得過千張卡片，活動真係好成功。」不過，最令田兆源興奮的並非客人主動留名，「最重要是得到公司信任，放手畀我搞，又有實際支持。」
租務部雖然有很多瑣碎工作，但有機會負責大型推廣活動，最近便有一個令他雀躍萬分的新挑戰──由於黃金海岸對開海面，經常看見中華白海豚，故較早時與旅遊發展局商討，在該處建一座中華白海豚雕塑作為地標。
「個模型有3層樓高，在飛機上望落嚟都見到。」田兆源興奮地說：「點會想到做租務，會有機會衝出一般收租、放租工作，參與關乎香港的旅遊事務。」
