道風山補地價近6億

【本報訊】新地（016）上月與政府完成沙田道風山2至4期住宅項目的換地及補地價交易，涉資近6億元，每方呎樓面地價逾800元。

新地須負責基建
道風山計劃發展超逾10年，自1期曉翠山莊落成後，地盤面積37萬多方呎的2至4期，因與政府就設計變更、換地內容及補價水平等問題未達共識，項目一拖再拖。至去年底出現突破，今年初終達成補地價協議，以建築樓面約74.4萬方呎計，每呎補價約800元。因發展商須負責興建所有道路、機電房及泵房等基礎設施，故地價獲大幅折讓。另新地修訂尖沙嘴帝苑酒店地契，須支付300萬元補價。
此外，漢國置業（160）也與政府完成慈雲山香島中學商住重建計劃的補地價交易，涉資1.5億元，項目提供約300個單位，明年預售。
另九建（034）及鷹君（041）分別就九龍城栢德豪廷及朗豪坊的地契修定，各支付40萬元及27萬元補地價。