九倉3盤恢復二按優惠

九倉3盤恢復二按優惠

【本報訊】市道回軟,發展商推銷樓盤手法各有不同,其中有直接減價促銷,亦有透過增加優惠吸客,正如九龍倉(004)便透過財務安排,恢復樓價25%二按首2年免息供優惠,推銷旗下3個貨尾盤,包括屯門翠濤居、深井碧堤半島及尖沙嘴擎天半島;3盤餘貨約60伙,市值5億元。

變相減價4%促銷
九倉助理董事黃光耀表示,因應近期用家入市比例上升,為照顧買家需要,恢復今年初取消的25%二按首2年免息供優惠,價值相等於樓價4%。超過5家銀行提供上述優惠,其後二按息率為優惠利率P(現為5厘)加1.7厘。翠濤居及碧堤半島則額外設有首年一及二按免息供優惠;兩盤過去採用二按比例買家,超逾三成。
針對換樓客市場,擎天半島特設6個月特長成交期,令買家可更彈性處理其財務安排。
翠濤居今日加推6伙,平均呎價2448元,入場費173.8萬元;碧堤半島加推6伙,呎價3918元,最平261.8萬元;擎天半島則加推4伙,分布第1及2座70樓,呎價7484元。
黃光耀預期,樓市現已踏入整固期,估計需時1至2個月,下半年樓市將會穩步向上,樓價仍有5至10%升幅。