南豐再劈價浪濤減一成

【本報訊】賣地前樓市欠缺方向，發展商推盤取態不一，帶頭減價的南豐集團，繼上周劈價一成推銷將軍澳廣場及荃灣翠豐臺後，減價浪潮伸延至小欖浪濤灣，即日減價一成促銷餘下100伙。另邊廂百利保（617）亦變相減價11%，推售元朗彩虹軒3伙。

近期樓市調整，個別樓盤更減價促銷，長實（001）主席李嘉誠對後市仍有信心，但認為置業人士應量力而為，「長遠來說有通貨膨脹，同時香港地小人多，長遠來說（樓市）仍是好。」

李嘉誠長遠有信心
長實副主席李澤楷則補充，樓市調整主要是配合市民的購買力，屬健康現象，後市需視乎購買力及需求可有增加。他又稱，加息的影響已在市場反映。
本周初仍堅稱不再劈價促銷的南豐集團，於數日內改變初衷，昨宣布浪濤灣同樣劈價一成清貨。

彩虹軒亦變相減價
集團地產部經理麥一擎表示，浪濤灣尚餘100伙，其中3幢為獨立屋，減價後每呎6000元；分層單位則為2650元，較同區漣山分層單位3200元，低17%。
另外，百利保發展則增添優惠，以變相減價方式促銷彩虹軒。首3名買家可獲贈價值23萬元的家居裝修，及價值33萬元的積架名車，或總值56萬元的現金回贈；連同律師費及首兩個月免息供裝修期節省的利息，優惠總值60萬元，相等於樓價約11%。買家若同時選擇發展商提供的樓價兩成二按優惠，將變相零首期入市。彩虹軒共16座洋房，樓價530萬元起。

長實傲雲峰擬減5%
對於發展商接連減價，長實執行董事趙國雄相信，陸續會有發展商加入。旗下土瓜灣傲雲峰計劃下月解封，考慮減價5%發售。
不過，威格斯董事總經理黎志強估計，樓市調整期要到10月才結束，之後至年底應可回升5至10%，明年才正式健康發展。至於發展商趁市靜使出減價策略，他認為並沒有真正減價，只是以一些低層質素差的單位來混淆視聽。