【本報訊】就中央政府施行宏觀調控，威格斯董事總經理黎志強認為，不影響北京甲級寫字樓的表現，並估計今年售價及租金均可升約一成。
黎志強說，由於中國經濟持續增長、又加入世貿及08年舉辦奧運會等利好因素，將繼續吸引外資將資金投向中國市場，特別是經濟龍頭城市之一的北京市。再加上北京市政府早在宏調前已對供應作出調整，將使甲級寫字樓月租，由去年底的每方呎2.2美元（17.16元）升至今年底約2.6美元（20.28元），售價更可能有10至15%的升幅，約每方呎225美元（1755元）至235美元（1833元）。
然他提出，寫字樓市道仍存隱憂，如市政府未有一套高透明度的土地供應制度，及目前寫字樓供應過剩或資源錯配的情況未改善，如中關村目前便有大量新供應，對租金及售價造成壓力。