隨着澳門新賭場啟用，揭開濠江賭業及房地產新一頁，預期到訪旅客數量將激增，業內人士認為，澳門零售業前景秀麗，不少港人及香港公司洞悉商機，早於新賭場開業前赴澳買舖投資，旅遊區的一線舖成為搶購目標。
專門代辦港澳商舖買賣的喜來登旺舖代理董事總經理植柏輝說：「香港人早於舊年開始在澳門買舖投資，買家主要在香港做生意。」該批商人多選擇行人專用區一帶購物區舖位，如南環區及新馬路、議事亭前廳的板樟堂街；該區猶如香港的銅鑼灣，舖位價格近兩年內升值40%。
隨着中央政府去年實施自由行，刺激港澳零售業生意額大增，過江買舖的港人，舖位多經營時裝、珠寶金飾等零售業；除獨立地舖外，亦不乏地舖連3至4層全幢成交，投資金額約1000至3000萬元，面積約1000至2000餘方呎。
美聯物業測量及策劃部董事張一輝表示，在旅遊業及賭業推動下，澳門旺區人流不比香港弱，中銀大廈至議事亭前廳一帶舖位成吸納熱點，由於當地舖位租值偏低，僅為香港的三分一，甚至五分一，大型連鎖店如7-11、Bossini及星巴克，更開始轉租為買。
該行較早前舉辦澳門睇樓團，部份港人坦言，新賭場陸續開業，憧憬澳門舖位市場有升值潛力，計劃買舖投資，吸納對象集中旅遊區的一線舖，預算投資額1000萬元以下。美聯環球項目策劃部（澳門）董事陳應良亦指出，年初新口岸區一個建築面積近2500方呎的舖位，獲港人以620萬元連租約買入，租戶為連鎖店。
《系列報道之一》
記者：湯家明