【本報訊】政府恢復賣地後首次土地拍賣，下周舉行，推出兩幅地皮，業內人士預期，競投激烈，兩地估計總值20.4億元。
利嘉閣董事總經理何紹章指出，兩幅地皮以馬鞍山一幅較為矚目，料可吸引大型發展商。儘管同區不乏大型屋苑，供應充裕，但地皮臨海，屬優質地段，相信物業落成後，可獲用家垂青。
他預期，該幅地皮成交價約14.4億元，樓面呎價1910元。日進測量行測量師張楚然估計，成交價為14.8億元，樓面呎價1963元。
另一幅為銅鑼灣山路低密度住宅用地，何紹章說，同區缺乏供應，估值可看高一線，料可以約6億元售出，樓面呎價2301元，落成後每呎賣價料達4000元。張楚然指出，地皮雖有斜坡，發展商又要負責清拆現有建築物的費用，令成本增加，但因位置較近曉翠山莊及火車站，相信成交價不俗，估計約5.6億元，樓面呎價2147元。
該兩幅地皮由嘉華國際（173）「勾」出，安排下周二，以公開拍賣方式出售。