【本報訊】深圳市政府將於下周五推出兩幅寶安區商住地拍賣，置業國際董事總經理姜樹榮預期，成交價5.11億至5.41億元（人民幣，下同）。
姜樹榮指出，其中西鄉中心區地塊編號A104-0108號，因位於中心區，加上面積較大，約119.65萬方呎，可建樓面約287.19萬方呎，適合發展綜合住宅項目，商業部份更是主要利潤來源，相信可吸引港商，市內外及本土知名發展商參與競投，估計成交價4.8億至5億元，樓面呎價167至174元。預期住宅未來售價每方呎約353至418元。
另一幅位於寶安城中心區以北，石岩鎮中心區地塊，編號A711-0158號，面積約15.75萬方呎，可建樓面約44.16萬方呎，由於地皮較細，位置偏離中心區，料難引起大發展商興趣；預計成交價3100萬至4100萬元，樓面呎價70至93元。落成後呎價可達260至307元。
資料顯示，寶安區對上一次賣地為03年10月，推出龍華鎮商住地塊，可建樓面約196.45萬方呎，由寶安勁力公司以3.1億元投得，樓面呎價158元。