北角城市花園這個千四呎單位，坐擁維港海景，間隔及景觀質素均屬優質。
先說內櫳，客廳間隔特巨，深十六呎，大得可一分為二，增建一房也不成問題。飯廳本已寬敞，還與數十呎露台合併，令活動空間更多，地方更見使。另外，移入房間門位，擴充走廊闊度，增加開揚感。三房四正好用。
說到景觀，由西至東，遠眺會展及中區煙花海景，以及尖沙嘴至紅磡沿岸，景色優美。
城市花園有14座，其中6至11座，向北單位，享全海景，以逾千方呎為主。美聯余韋達說，千呎海景放盤，少於10個，平均呎價5000元，這個賣4700餘元，略低於市價。
他說，近期整體樓市氣氛轉弱，但城市花園千呎海景仍有成交，如10座低層A，1168方呎，上月作價530萬元，每呎4538元。
地址：北角電氣道233號
單位：11座低層A室
面積：1447方呎
實用率：87%
間隔：3房（1套）2廳、工人房及貯物室
樓齡：18年
叫價：688萬元
呎價：4755元
管理月費：約1200元
發展商：長江實業
管理公司：家利物業管理
校網：小學14網、中學香港第3網（東區）
資料：美聯城市花園分行
記者：溫潤潔
攝影：謝榮耀
