【本報訊】本港樓市雖有降溫迹象，但發展商仍看好豪宅後市，尤其是獨立屋。繼前日恒基地產（012）營業部總經理張炳強表示，該公司旗下赤柱獨立屋意向呎價達3萬元後，持有山頂超級豪宅「創世紀」的世茂中國（649）之執行董事許世壇亦預期，個別豪宅如位處南區或獨立屋等，年底前呎價可逾3萬元。
許世壇昨日在港出席一個上海房地產研討會時表示，由於息口影響，估計本港樓價將會出現調整；至於豪宅市況，他說：「要視乎豪宅的定義，本來呎價5000至6000元（的樓盤），因為市場包裝賣到8000至9000元，樓價升幅就會放緩。」但獨立屋由於供應少，故具抗跌力。他指出，世茂旗下創世紀現時正進行內部裝修工程，可望於8月推出，意向呎價達2萬元以上。
對於內地深化宏觀調控，遏止經濟過熱，許世壇稱，內地的經濟增長驚人，有需要透過宏調措施，冷卻經濟增長速度。