【本報訊】由於樓市市況突然逆轉，部份業主不惜降價沽貨離場，形成近期湧現低價成交，柴灣杏花邨更錄得低市價逾一成易手個案。
利嘉閣分行經理張啟耀表示，杏花邨2座低層3室，面積732方呎，獲外區用家斥約280萬元承接，呎價3825元，較上月同類成交價低逾一成。原業主今年2月以近275萬元購入，微賺約5萬元。
而沙田中心新寧大廈高層C室，405方呎，利嘉閣分行經理徐子豪指出，原業主開價約130萬元，但因未獲承接，惟有降價，至約121萬元才沽出，減幅約6.9%，並且低市價5%。
剛錄得本月首宗買賣的火炭駿景園，美聯物業分行經理鄭文偉透露，單位為3座低層E室，面積1620方呎，僅能以720萬元沽出，呎價4444元，一個月跌約4%。
另外，房協的黃大仙啟德花園同錄得低價轉售，世紀21分行經理陳燕娟表示，2座中層E室，面積919方呎，成交價176萬元，每方呎1915元。較市價低逾7%。