【記者羅偉光報道】富商李嘉誠上市旗艦長實集團總部坐落的長江中心，再次遭地政總署揭發違反地契，把八成公眾停車場車位劃為私用，停車場只開放一百六十個車位為時租車位，有區議員質疑地政總署執法不力，讓大發展商有機可乘牟利，損害公眾利益。
根據地政總署資料，長江中心共有一千零四十六個車位，地契規定長江中心必須提供八百個供公眾泊車的出租車位，當中八成即六百四十個須為時租車位，餘下兩成即一百六十個為月租車位。不過，該署人員本月初巡查發現，長江中心停車場違反地契規定，把部份公眾車位劃為私用，並在地上塗上「Reserved」（留用）字眼，只提供一百六十個時租車位，該署即時去信要求地契承批人改正。
地政總署發言人稱，若長江中心持續違反地契，該署有權充公有關地方收回車位。該署人員昨日再次巡查後，發現管理公司已改正情況，但由於地契中沒有罰款條款，故不能採取進一步行動追討罰款。
除了發現停車場違反地契外，地政總署又指出位於長江中心與終審法院之間的長江花園，須於二○○二年十一月三日或之前竣工，發展商卻延至二○○三年十一月底才完成工程，發展商需因此向政府繳交延長期限罰款，但地政總署沒有透露罰款金額及發展商是否已繳交罰款。
本報曾向管理長江中心的和黃集團查詢有關停車場違反地契問題，但未獲回覆。
此外，長江中心旁皇后大道中的一個巴士站彎位，亦因延遲竣工而未能如期開放予公眾使用，地政總署待發展商完成修補工程，經路政署驗收後便會開放，但未有確實日期。運輸署稱該巴士站會提供七條路線供巴士上落客。
中西區區議員甘乃威指出，地政總署是在區議會提出質詢後，到長江中心巡查才發現上述違反地契問題，他質疑部門在執行地契條款上監管不力，令大發展商有機會鑽空子謀利，變相損害公眾利益。
