【本報訊】樓市交投轉靜，雖然本月首12日，錄得3457宗樓宇買賣合約登記，較上月同期微升0.4%，但美聯物業估計，全月的登記宗數將跌穿8500宗，創8個月新低。至於登記總值料暫為87.4億元，少15.5%。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，一手住宅登記量值俱跌，宗數只有396宗，相對上月同期的517宗大跌23.4%；總值11.9億元，急挫57.4%。他解釋，因近月發展商集中促銷貨尾，市場欠缺焦點。他預期，全月一手登記約1000宗，較4月少380宗，為15個月來的新低。
二手住宅方面，本月截至12日共有2513宗登記，較4月同期的2376宗，增加5.8%，但因樓市進入鞏固期，相信全月最終只有5000至6000宗登記，成為今年次低月份。
二手屋苑登記最多的屋苑為荔枝角美孚新邨，暫有38宗，其次為沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別有33及31宗登記。而註冊量最多的20個屋苑，呎價普遍上升，幅度由0.7至8.6%，但有3個屋苑呎價下滑，其中大嶼山愉景灣跌幅最大，達10.7%，至呎價2836元。