太古(A、019)主席何禮泰昨日在股東會後預期,寫字樓租金已經見底,但市場仍然供過於求,不利業主議價,故寫字樓租金在今年內難顯著回升。
對於市場預料美國聯儲局可能提早於6月加息,何禮泰認為,加息因素已經在市場上反映,不會進一步對本港樓市構成影響。
他指出,旗下太古廣場、又一城及太古城商場的出租率達100%。他又透露,今年首季商戶的生意額增長14%,高於整體市場的8%。
他續說,撇除太古廣場3期,該集團的寫字樓維持兩成空置率。太古廣場3期將於未來數月取得入伙紙,暫未有簽定任何租戶,但希望能夠吸引金融機構租用。
他重申,太古日後會集中發展高檔住宅,已入標競投灣仔莊士敦道重建項目,並暗示無意參與本月底政府賣地。
另外,何禮泰認為中央實行宏觀調控,無礙太古在內地的業務發展,廣州太古滙項目仍在進行中。他說,拓展內地市場需要有耐性。