【本報訊】貴重豪宅未受樓市淡靜氣氛影響，新世界發展（017）香島道33號便錄得高價成交，其中11號屋以呎價2.25萬元售出，另外亦有3間獨立屋獲準買家出價預留，呎價最高2.4萬元。
新世界營業及市務總監何伍燕榆表示，香島道33號11號屋約6600方呎，成交價近1.485億元，而另外3間為1、2號，及示範單位8號屋，面積分別為7200、6100及6400方呎，呎價由2.3萬至2.4萬元，樓價最平約1.3億元。
何伍燕榆說，香島道33號早前已開放予個別貴賓參觀，下周將開放予傳媒，目前仍有2、3名準買家出價洽購。
她續說，物業全數10座洋房，可套現14億至15億元，平均呎價可達2.33萬元，而物業售出半數洋房後，亦會考慮再調高售價，呎價可挑戰2.6萬元水平。
另外，集團何文田君頤峰昨日亦首度開放現樓示範單位，她表示，現時尚餘180個單位，由於近期樓市處於整固期，會維持原價推出，分層平均呎價7100元，待賣地後才考慮提價，幅度5至10%。
物業的相連及複式單位，現時呎價由1萬至1.3萬元，何伍燕榆說，此類特色單位相當受市場歡迎，目前價錢仍偏低，稍後會考慮加價。