次季樓市料調整

【本報訊】樓市進入調整期，美聯物業集團主席黃建業認為，樓市首季升勢過急，預料次季樓價回落3至5%，但仍維持全年升15%的預測。

全年仍升
黃建業指出，加息及宏調等不利消息，令次季樓市步入消化期，樓價會稍為回落，成交也會較首季縮減20%。該公司增設分行的步伐會減慢。去年5月迄今，增設82間分行。
他說，今年樓市升勢持續，發展商惜售，首4個月一手成交只有11829宗，較去年同期減少53.5%。該公司來自一手盤的佣金比例也下降。

加息無礙
美聯物業董事布少明指出，早前樓市由豪宅主導，將軍澳怡心園的銷情，反映中小型住宅市場購買力強，而以往加息對中小型住宅影響最輕微，短期不必看得太淡，預料樓價可保持平穩。