【本報訊】樓市接連出現利淡消息，加上將軍澳怡心園低價開賣影響，市場接連錄得低價成交。沙田第一城出現業主降價求售個案，造價較上月回落5.3%，而深井碧堤半島也出現低價易手個案。
中原地產分區經理陳世民透露，沙田第一城43座高層D室，面積410方呎，原業主上月初放盤叫價125萬元，後有見屋苑的睇樓量下跌，於是減價至118萬元，但仍未能沽出，上周房協以低價推售怡心園，業主於是再度削價，終以111萬元沽出單位，呎價2707元；買家為區內資深投資者。
另外，中原分行高級經理鍾劍輝表示，深井碧堤半島6座中層B室，面積1177方呎，僅能以380萬元成交，呎價3229元，較同類單位造價低7.7%。