【本報訊】港股昨日雖然大幅下滑，但多家發展商均認為，對樓市只會構成短暫及心理影響，月底賣地及經濟好轉等利好消息，仍足夠支持樓市向好，故此售樓部署不受影響。二手市場方面，個別大型屋苑放盤業主態度軟化，擴大議價空間，市場更即時錄得低價成交。
對於昨日股市大瀉，九龍建業（034）市務及銷售總經理羅汝榮認為，股市大幅下跌，「對人心一定有影響」，對地產市場亦引起短暫心理衝擊。不過，他指出，由於本港整體經濟基調良好，市場存在購買力，樓市經過早段投資者入市推動後，目前正待用家入市，相信美國落實加息消息後，樓市氣氛會轉明朗。現時樓市處於「山雨欲來」情況，賣地結果將為樓市添變數。
新鴻基地產代理執行董事雷霆指出，股市波動只是短暫影響，現時樓市有賣地等利好因素支持，即使加息，利率仍然偏低，故不會影響新盤推售的部署。
較受外圍消息影響的豪宅市場，電盈（008）營業及市務總監顏金施表示，股市下跌多少影響買賣氣氛，不過，豪宅市場求過於供，即使受加息等消息影響，部份投資者會在息口上調前購入具升值潛力物業，豪宅成交料不受影響。
至於二手方面，美聯物業區域經理劉柏兒指出，如鰂魚涌康怡花園，近期業主議價幅度也擴大2至3%，由投資者放售的單位，議價幅度更達5至7%。另外，中原地產區域經理蔡日基表示，股市下瀉，大角嘴維港灣即時錄得低價成交，2期1個928方呎的低層單位，以438萬元成交，呎價4720元，較同類單位低8.75%，是近半年新低價。
領域測量師行董事總經理許賡勝說，豪宅業主較有實力，不會因股市短暫上落而影響長線投資，所以暫未有減價情況出現。
