【本報訊】重售首日取得售出逾500伙佳績的將軍澳怡心園，昨日繼續發售，再沽出約300伙，兩日累計逾800伙，平均呎價約2700元。由於怡心園搶盡市場注意力，其他樓盤貨尾銷量急跌，扣除怡心園，市場上14個新盤過去兩天只錄得69宗成交，較前周的131宗，下跌近50%。將軍澳區4個主要貨尾盤，只錄得18宗成交，較前周的28宗少36%。
怡心園昨日下午加推第三批292個單位，全部位於第2座，平均呎價2598元，較第二批加推單位略平，主要是計及景觀樓層之故。
負責銷售代理的仲量聯行國際董事曾煥平表示，截至昨日下午5時，累售約750伙，平均呎價2700元，市場估計全日可買出逾800伙。粗略估計，區內買家約佔三分一；採用即供及二按買家各佔一半。
香港置業區域營業董事王品弟表示，怡心園成交期特長，不少買家表示，可以「睇定啲」，才決定放售與否，個別樂觀買家更打算加價50萬至60萬放售。世紀21安興物業董事鄺志輝指出，過去兩日不乏去年未有揀樓的買家重新入市，主要受樓市氣氛好轉及房協重新包裝物業，帶動置業信心。
市場人士普遍認為，怡心園銷情理想屬預期之內，顯示部份市民對樓市前景樂觀，估計下半年該盤價格有一至三成上升水位。而即時放售的二手放盤增加至30多個，一般加價10萬至30多萬元，但暫時未聞成交。
另外，薄扶林貝沙灣南灣，過去兩天僅錄得7宗成交。美聯物業營業董事伍創業指，一名商人斥6800萬元，購入3伙自住及投資，分別位於1及3座，平均呎價9956元。
其他貨尾盤中，以鴨脷洲深灣軒成績最佳，物業於母親節推出送鑽戒優惠，兩天錄得20宗成交。至於其他推出母親節優惠的新盤，譽地投資的荃灣翡翠廣場有4宗成交，而華懋馬鞍山迎濤灣及沙田碧濤花園各有1宗成交。
