貨尾承接力開始轉弱

美聯首席分析師劉嘉輝表示，本港一手貨尾量雖然連續9個月減少，但踏入4月份，承接明顯放緩，僅較3月輕微減少2.2%，原因是發展商「惜售」，市場欠缺焦點新盤。

港島九龍存量增
一手貨尾在今年以來按月大幅減少，1月勁減17.3%，2月跌16.6%，3月少14.3%，但4月只微降2.2%，僅比3月少216個，累積貨尾量為9631個。
若按地區劃分，上月僅得新界區貨尾量有所減少，由3月底的4647伙，降至4月底的4285個，少7.8%；當中荃灣，東涌及離島兩區，同錄得雙位數字減幅。不過，港島及九龍區貨尾量則不跌反增，原因是兩區均有新盤推出，但不久即封盤。
劉嘉輝稱，由於市場預期本月賣地成績理想，發展商會借勢推盤，令供應量增加，相信市場有承接力，料貨尾量不會大增。