【本報訊】麗新發展（488）公布，出售油麻地大華酒店5成股權予獨立第三方EternalForce，但因雙方同意先行利用大華酒店物業抵押取用5億元貸款，然後再轉讓股權，故股權作價為1.85億元。這是以物業作價8.7億元作基準。
雖然這筆貸款的借用人為大華酒店控股公司，但相信在交易完成前會轉交債務沉重的麗展，故麗展可透過交易獲得總值6.85億元現金，紓緩財政壓力，另因出售股權而獲得6100萬元利潤，並在儲備帳內撥出2500萬元計入損益帳內。
不過，麗展也要為5億元貸款的一半作出擔保，故理論上出售五成股權帳面可換回的應為2.5億元（貸款的一半）及1.85億元代價。麗展沒公布實際套現金額，只表示將用作降低負債及營運資金。
截至3月底止年度，大華酒店向麗展提供的稅後純利為1550萬元，前一年度則為2920萬元，3月底止資產淨值為8.26億元，目前最新估值則為8.95億元。交易仍待若干條件達成後才完成，最後作價或有修訂。