【本報訊】樓市自4月起持續放緩，加上近期市場出現多項不利消息，整體成交量顯著萎縮。
利嘉閣地產資料研究部，上周就全港25個指標屋苑所作的調查顯示，四成屋苑業主主動降價求售，平均叫價減幅為2%或以上，當中以鰂魚涌太古城最大，達7%。該公司執行董事廖偉強預期，本月整體樓價料跌2至3%。
美國可能提早加息，內地宏觀調控及港股表現反覆，令二手市場急速降溫，交投量大跌。
利嘉閣稱，部份業主信心明顯轉弱，叫價隨之回軟。25個指標屋苑有10個叫價降低，其中港島區5個受調查的屋苑，4個叫價下滑，可見港島區業主放售態度率先回軟。
而市場也錄得數宗業主減價或低價成交個案，其中由資深投資者持有的太古城明宮閣中層F室，原叫價290萬元，最終降至約269.8萬元成交，減價20.2萬元，約7%。
廖偉強表示，雖然部份二手業主願意減價賣樓，但因市場有多個一手新盤即將開賣，削弱二手樓的吸引力，加上買家觀望氣氛濃厚，估計本月二手交投仍會陷入膠着狀態，在業主紛紛減價聲中，本月整體二手樓價料會下跌2至3%。