【本報訊】大酒店（045）行政總裁郭敬文表示，自由行對本港旅遊業及經濟均有正面影響，不但增加酒店住房需求，亦刺激酒店內的餐飲及零售業務。但他未有提供自由行旅客佔該集團旗下酒店顧客的比例。
至於該集團旗下香港半島酒店今年首季的入住率達69%，較去年同期的59%大幅上升；但平均房租則下調約9.2%。
郭敬文解釋，房租下跌主要由於半島在去年第2季受「沙士」影響，住客大減，故推出包括大幅減房租等推廣活動，至今房租仍未回復至「沙士」前水平。但他指出，自去年10月，該酒店的出租率及房租已開始回升。
至於九龍酒店首季的入住率，亦由去年的87%升至93%，平均房租亦升約4.7%。郭敬文稱，去年的「沙士」令酒店入住率及房租均大幅下跌，故預期今年中期業績會有大幅增長。對於北京近期出現「沙士」個案，他指出，各政府部門已有經驗，相信不會像去年般大規模擴散，旗下酒店亦會做好準備。
另外，大酒店持有的收租物業淺水灣影灣園，今年首季的入住率及平均收益，均較去年同期下跌，其中一般住宅的平均租金跌幅達11.5%；服務式住宅租金跌幅為3.7%。郭氏稱，近期豪宅樓價雖然大幅提高，但租金及出租情況仍保持平穩。不過，該集團一向持有物業作長線投資，故未有出售計劃。
較早前，大酒店與上海新黃埔集團簽訂框架協議，在上海外灘興建半島酒店。大酒店主席米高嘉道理表示，該項目的磋商已取得進展，預期下周會公布詳情。
郭敬文表示，今年除了集中發展上海項目外，旗下東京半島酒店的建設工程將於第4季展開，預計07年落成。他又稱，該集團每年投資於一般維修費用約1億元，但未包括特別發展的新項目。
另外，對於美國8月可能加息，郭氏指出，由於該集團的債務融資主要為定息貸款，故加息對其影響不大。