【本報訊】由於物業價格回升，金管局公布截至3月底的負資產住宅按揭貸款持續改善，首季負資產宗數較去年底下跌逾四成，至40020宗，涉及金額660億元，估計這些貸款的無抵押部份約值130億元，較去年底230億元少。
負資產按揭的整體按揭成數，由03年底的128%降至125%，原因是抵押品的估值上調，加上借款人持續還款，令未償還貸款額減少，期內未償還負資產按揭組合平均利率，為最優惠利率減0.74厘，03年底則為最優惠利率減0.94厘。
隨着經濟改善及業主的還款能力提高，負資產按揭貸款的拖欠總額，實際上減少超過35%，不過拖欠3個月以上的負資產按揭比率，由03年底的2.11%升至今年首季的2.19%。