東鐵大圍站一帶人流密集，周邊遍布舊樓及中小型屋苑，要找寧靜而優質的物業，可於半山尋。位處大埔道的桂園，地勢高，居住密度低，只有四十六戶，環境幽雅。
單位一律近千一呎，實用率高達86%，間隔四正，無窗台，地方見使。原本還有工人套房，介紹單位把它拆去，擴充飯廳及房間，令空間更寬敞。內櫳鬆動自在，加上在頂層，連九百呎天台，戶外空間廣大，用途多不勝數。
利嘉閣郭兆輝指出，桂園附近正在鋪設九號幹線，日後可直出長沙灣，對外交通更有利。分層放盤現有6個，其中兩個頂層連天台，同樣開價390萬元，但以這個裝修較吸引，並交吉出售，另一個裝修一般及連約。
他說，桂園對上一次成交在2月，9座中層，殘裝，作價偏低，以290萬元易手，每呎2713元。
記者：溫潤潔
攝影：司徒世華
