美聯物業指出，新界區獨立屋首季共錄得248宗成交，較去年同期大幅增加1.99倍。4月份平均呎價為3858元，較02年12月的最低位，已反彈73.3%。
美聯物業董事布少明表示，新界區獨立屋踏入04年，首季每月成交量均穩步上升，3月份更錄得112宗買賣，屬03年迄今單月新高，較去年同期，大幅增加3.48倍。
樓價方面，新界區獨立屋已連續4個月漲價，4月份較3月份上升7.5%，至平均呎價3858元。布少明指出，中小型屋苑自02年12月迄今，只回升28.3%，4月份平均呎價2450元，獨立屋的升幅明顯較高，成交量及呎價均穩步上升，升值潛力優厚，預計樓價仍有上升條件。