樓市精點

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恒基項目成功改契
▲恒基地產屯門福亨村路商住項目,因要減少車位數目,而成功與政府完成改契交易,涉及3200萬元。另私人投資者持有的尖沙嘴赫德道6B至E號地盤,也成功改契為酒店發展,補價800萬元。
▲中原張鎮邦表示,將軍澳中心8座中層A室及10座高層A室,面積同為726方呎,成交價同為242萬元,呎價3333元,分別由投資客及換樓客購入。

永安新邨近期新高
▲跑馬地永安新邨頂層74號單位,1308方呎,連天台以近1100萬元易手,呎價8410元,創近期新高。原業主於01年以968萬元購入,獲利132萬元。
▲美聯物業張洽民透露,石硤尾畢加山花園7座高層B室,面積1132方呎,日前連車位以370萬元售出,呎價3269元。

置富花園兩宗成交
▲世紀21彭永祥表示,上月只錄得15宗成交的薄扶林置富花園,過去周六及日剛錄得兩宗成交,分別是20座中層C室,面積694方呎,成交價212萬元,呎價3055元。另3座低層H室,面積518方呎,成交價153萬元,呎價2954元。
▲晉誠地產張秋說,小欖漣山在黃金周假期售出2伙,其中E1座高層C室,1235呎,作價340.8萬元,呎價2760元;另E2座高層C室,1271呎,以362.8萬元易主,每方呎2854元。
▲太子道西SkyGarden錄得二手成交,中原楊思煒表示,一名區內換樓客,以1250萬元購入該廈高層,面積1647方呎,每呎7590元。原業主購入價1142萬元,賺108萬元。
▲中原何紹榮透露,金鐘力寶中心1座31樓04室,1961方呎,以1275萬元,每呎6502元交吉售出;另同區遠東金融中心43樓01室,2094方呎,成交價1487萬元,呎價7101元。

柏景灣速賺81萬
▲香港置業張文傑表示,大角嘴柏景灣8座低層C室,1127呎,以505萬元售出,每方呎4481元。單位原業主今年1月,以423.8萬元購入,獲利81.2萬元。