【本報訊】過去一個月新盤交投淡靜，發展商未見有大動作，個別樓盤藉着五．一黃金周增加優惠，帶動過去兩日假期共售出131伙，比前周的近期低位回升52.3%。
新鴻基地產（016）趁黃金周假期，開放鴨脷洲深灣軒現樓會所予新地會會員參觀，新地代理業務部總經理周國賢說，樓盤兩日售出約20伙，每呎4700至6500元，集中第1及2座，至於樓盤預留的第3座開售詳情，最快周內公布。
信和置業（083）旗下多個樓盤，透過代理送酒店住宿等優惠，其中將軍澳蔚藍灣畔，售出15個單位，較上周增加50%。
土瓜灣傲雲峰加推第3座16伙，全部售罄。全新樓盤西半山雍慧閣，有15宗成交，每呎6500元。
周國賢指出，過去兩周新盤成交較淡靜，屬正常健康現象，對樓市長遠發展有利。他解釋，因為年初交投量相當急速，故樓市現進入整固期，是一件好事。他估計，5月發展商會推出更多新盤發售，屆時交投量將回升。
長江實業（001）執行董事趙國雄表示，最近樓市放緩，可為早前急升的樓價起緩衝作用，發展商之間推盤也見有秩序，定價貼市，而內地實施宏觀調控對港經濟沒有直接影響，這都顯示樓市可健康發展。
他認為，本月底政府拍賣土地應可為市場帶來正面作用，假如成交樓面地價每呎超過2000元，相信整體樓價可再升5至10%，故集團並不急於推售長沙灣宇晴軒二期。然而，市場透露，宇晴軒實際上未有封盤，過去兩日便售出逾10伙。
電訊盈科基建主席李智康表示，貝沙灣三期首批250伙，預計於今年10月前沽清，現時分層平均呎價約9000元，預期年底前呎價可升至1萬元。今日公開發售的17伙，包括11個特色單位，呎價1.2萬至1.3萬元。