近期樓市需求轉向大單位,長沙灣宇晴軒二期,也靈活運用間隔,除標準單位提供2及3房外,相連單位及特色單位則提供4至7房,是區內新樓少有的大戶型,配合市場需要。
宇晴軒於去年出售的第一期,佔7成為2房單位,主要吸引上車客入市。隨着換樓需求漸增,屋苑第二期的3房單位佔達三分之二,並提供更多逾千方呎單位,標準分層面積維持586至848方呎,而每座的C、D及G、H室,則可打通為相連單位,間隔為4及5房,面積1328至1518方呎,屬區內較少有的逾千方呎新供應。
物業也提供不少特色單位,包括地下連平台花園單位,以及巨無霸的複式單位,位於6及7座的65及66樓,面積2658至3036方呎,間隔為6至7房,屬區內罕有的大尺碼。
宇晴軒一、二期合共提供2256單位,園林會所佔地達20萬方呎,第二期發展商更強調引入歐洲主題,參考歐洲建築特色,部份設施更以不同名勝命名,如南北翼大堂分別命名為協和廣場及凱旋門廣場,又有艾菲爾鐵塔宴會廳及波爾酒廊,刻意提升物業的格調。
另方面,長沙灣深盛路共有3個大型住宅,除宇晴軒外,還有昇悅居及泓景臺,基座商場互通,樓面達28萬方呎,商舖啟業後,配套將更完善。不過,該區住宅密度較高,而且與長沙灣工業區及高速公路為鄰,個別中高層單位可享遠海景,而向內園單位,仍以望樓為主,略為侷促。
記者:鄺敏琪
攝影:司徒世華/梁祖彝