【本報訊】眾發展商趁着五．一假期，以優惠刺激樓盤銷情之法略見成效，令昨日去貨情況較對上周末理想，升逾1.7倍，共售出58個單位，其中新鴻基地產（016）與銀行合作推出按揭計劃的鴨脷洲深灣軒共12伙成交。
最近樓市稍見放緩，加上股市連續下跌及加息日子逼近，影響買家入市情緒，導致對上周末樓盤貨尾銷情跌至年多來的低位。然而，上周部份發展商限量推售全新樓盤，如長沙灣宇晴軒二期及西半山雍慧閣，反應不俗，加上發展商又為樓盤貨尾單位增加優惠，因此昨日樓盤銷量才得以回升。但銷量仍較過去周末遜色。
新地與東亞銀行合作，推出首兩年定息1厘半按揭計劃來催谷深灣軒貨尾，令成交突然倍增，新地除銷售貨尾外，還限量推售第3座，如面積655方呎的高層A室，及面積957方呎的低層H室，成交呎價分別達6500元及7100元。市場人士透露，第3座售價較另兩座實已調升近一成半。
此外，日前取得預售樓花同意書的薄扶林貝沙灣三期南灣，電訊盈科（008）雖言明日才正式公開發售17個單位，但昨日卻已率先推出該批單位，讓買家以先到先得方式購買。該批單位分布在1至3座21至47樓，平均呎價約1.01萬元，較早前已大幅調升逾一成。
美聯分行經理楊永健說，一東南亞財團昨斥約1.3億元，購入南灣8個分層單位。
另外，電盈繼續為早前預留單位的買家補辦合約，但昨日又傳出有數名投資者取消早前的預留認購單位，約涉及10伙。
至於聲稱暫時停售的宇晴軒二期，市場消息指出，發展商長實（001）昨日仍接受買家認購，單日只售出4個單位。長實高級營業經理郭子威則堅稱已封盤，最快要月底才推售。而昨日有一團趁黃金周來港旅遊的內地人來參觀示範單位。