▲兩幅成功由發展商勾出地皮,地政總署刊憲安排於本月25日公開拍賣。業界估計,地皮市值19億至22.9億元。富豪酒店執行董事范統估計,地皮可以高於底價25%成交,強調「對所有平嘢都有興趣」。
▲受勾地利好消息推動,反映二手成交的中原城市領先指數跌後復升,截至4月25日的一周,報46.46點,升0.5點,再創近4年新高。50個成份屋苑,37個錄得升幅,最大為荃灣海濱花園,1個月升21.57%,呎價2259元。
▲中半山嘉富麗苑頂層連租約單位,以2320萬元易手。中原陳漢奇透露,該單位為1座高層C室,2276呎,連1763呎天台,每呎1.019萬元,現收月租6.4萬元,租期至05年6月,回報率3.3厘。
▲利嘉閣齊文輝稱,鰂魚涌太古城青松閣中層G室,面積1132方呎,由同區換樓客斥約628萬元承接,呎價5548元。
▲美聯陳瑞章說,紅磡黃埔花園7期2座中層C室,1104呎,成交價552萬元,每方呎5000元。
▲西半山干德道47號鑑波樓,剛錄得一宗獲利買賣。屋之島歐志康表示,該單位為物業頂層C室連天台,面積2000呎,成交價820萬元,呎價4100元。原業主89年斥237.5萬元購入,一直作收租用途,轉手勁賺582.5萬元。