新海康（119）扭轉持續3年虧損的劣勢，去年已錄得相當盈利，並派發股息，盈利趨勢在向好中，可趁股市滑落時考慮中線持有。
去年新海康盈利7124萬元，每股盈利8.8仙，派息6仙，上年度虧損1.29億元。
上年的虧損，是在重整業務，出售權益虧損、為共控公司貸款撥備，以至物業及證券減值等，去年證券減值已減少，物業估值已可將準備撥回，去年出售一間熱電廠獲得利潤。
去年雖售電廠，實際是調整投資，於增購後，現擁有4間熱電廠，去年未能全面反映業績，因其中兩間於今年1月始收購。
新海康於上海擁有兩項物業收租，亦售出部份，不計減值回撥，也有貢獻，北京保利大廈的寫字樓也帶來收益，酒店部份則未如理想，略有虧損210萬元。
兩艘貨輪去年貢獻已由193萬元升至1755萬元，運費急升，帶來的厚利只是開始，一艘船隻已續租至明年2月，日租由14500美元升至35000美元，另一艘現時日租20500美元，將於10月到期，預料日租仍會增加，從上述加幅看，高達1.4倍，值得注意的，是貨輪的運作成本並非同步上升，換言之，所加的租金，大部份是利潤，將成為今年增長來源。
去年購入北京金融街發展中寫字樓49%，提供貸款及股本1.97億元，去年底，已協議出售予第三者，05年底落成，預計可收回款項2.97億元，即獲利1億元。
今年增長源自航運，而明年增長則由出售物業推動，新海康已投資於廣州一間酒店51%，將於06年開業，目標是向酒店業發展，而現有的零星投資，如數據光盤、澳門卡通台、軟件增值及保險業務，將候機出售，使核心業務集中於物業、酒店、航運及熱電。
因運費的增加，今年業績可望激增1倍以上，昨收1.48元，PE16.7倍，息率4厘，估計今年PE降至9倍以下，息率可升至5.5厘，目前每股資產淨值2.88元，股價折讓達48.6%，值得考慮中線。
過去數年，新海康在整頓，現在只有零星投資待售，而物業及其他核心業務，則處於數年來未見的優勢，基本條件佳，中線好，短線看大市。
齊明